房子公证需要哪些手续房产公证费是多少
手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 公证法 > 公证程序法律知识

房子公证需要哪些手续房产公证费是多少

点击数:19 更新时间:2024-08-30

 
131635

房产公证手续及费用

一、房产公证手续

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、房产公证手续的准备

当事人需要准备以下材料:

  1. 个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
  2. 与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3. 双方已经草拟好的协议书。

关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

三、亲自到公证处填写申请表格

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

四、公证人员核对相关信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

五、签名确认

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。

六、房产公证费用

根据公证机关规定,房产公证费用如下:

  1. 证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
  2. 证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费:
    • 不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元。
    • 1万元以上的,按2%收费。
延伸阅读
  1. 房产公证后是个人财产吗
  2. 协议离婚房产更名公证需双方到场
  3. 房产公证的法律效力
  4. 公证书的法律效力及申请强制执行的程序
  5. 房产公证书的有效期及办理流程

公证法热门知识

  1. 公证处的介绍
  2. 强制执行效力债权文书公证的概念和特征
  3. 最新房屋强制执行公证效力的法律意义
  4. 公证的法律效力及其价值
  5. 公证债权文书的强制执行问题
  6. 移动公证:电子证据的法律作用和功能
  7. 买房公证的法律效力
公证法知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本