协议离婚房产更名公证需双方到场
点击数：13 更新时间：2025-07-16
当事人在办理协议离婚房产更名公证时，应携带以下资料：
准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格。
公证申请被接待公证员受理后，公证员将核对财产协议的内容，审查财产的权利证明，并查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割和子女抚养权达成一致意见，并通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式。在离婚后办理房产过户时，需要进行离婚房产析产公证。离婚房产析产公证是为了免除离婚房产过户的征契税。
如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行分割，离婚后仍可以另行分割，无需公证。只需凭借协议、离婚证书以及证明所分割财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料，即可办理相关过户手续。
虽然房产公证并非强制要求，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险。而经过公证的购房合同或协议还可以直接向法院申请执行。