土地挂牌是什么意思
点击数：18 更新时间：2024-06-02
土地挂牌是一种公开出让国有土地使用权的重要方式。它通过发布挂牌公告，将拟出让的土地交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请，并根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人。
出让人在挂牌开始前至少20天发布挂牌公告，公布挂牌出让土地的基本情况、挂牌时间和地点。
在挂牌公告规定的时间内，出让人出售挂牌文件，并组织现场踏勘。
在挂牌公告规定的时间内，竞买人需提交竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（除非另有规定）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），并缴纳竞买保证金。
根据挂牌文件的要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，符合条件的竞买人将被通知参加挂牌活动。
在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将土地的地块情况、最新报价等信息挂牌公告，并持续接受新的报价，更新挂牌报价。
在挂牌公告规定的截止时间，确定竞买人，并与竞得人签订成交确认书，并缴纳定金。
活动结束后的10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或指定的场所、媒介上公布，并退还竞买保证金。
竞得人应按照成交确认书的约定时间与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。