如何办理房产证补办手续

一、房产证补办流程

1.书面申请：产权人需撰写一份申请书，详细说明房产证丢失的原因、经过、时间和地点等信息。申请书需由产权人本人签字盖章，并在产权人所在单位盖章（若产权人无单位，则由户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

2.遗失声明刊登：产权人携带签字盖章后的申请书前往原发证机关的房地局办理具体事宜。原发证机关将开具介绍信，申请刊登遗失声明于当地报社。

3.领取房产证：在遗失声明刊登后，产权人需携带刊登声明的报纸、产权人的具结、本人身份证和户口图章，在规定时间内前往原发证机关领取新的房产证。

二、房产证补办所需材料

1.补证申请表、询问笔录、身份证复印件。

2.档案馆出具的权属证明。

3.国土局网站公告（公告期满15个工作日）。

4.他项权利证原件。

5.所贷款银行组织机构代码证复印件、营业执照。

6.法人身份证复印件、代理人身份证复印件。

7.银行委托书。

8.银行盖章的抵押申请表。

9.银行盖章的询问笔录。

备注：如无抵押情况，则无需提供材料4至9。

三、房产证补办费用

补办房产证需要支付一定费用，但并非所有费用都由房管部门收取。由于补办房产证涉及到查询档案和报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1.房屋档案查询费用一般免费。

2.报社登报作废房产证收取一定费用，土地证登报作废也需缴纳费用。

3.办理新的房产证和土地证需要支付一定的工本费。