一、物业权利

根据相关法律法规，物业管理单位对违建没有直接的拆除权利，而是有制止劝阻的权利。如果劝阻无效，物业管理单位可以向规划局报告，由规划局处理违建问题。

二、法律依据

根据《住宅装饰装修管理办法》的规定，以下是相关法律依据：

第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经批准，不得进行以下行为：

1. 搭建建筑物、构筑物；

2. 改变住宅外立面，在非承重外墙上开设门窗；

3. 拆改供暖管道和设施；

4. 拆改燃气管道和设施。

对于第一项和第二项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；对于第三项行为，应当经供暖管理单位批准；对于第四项行为，应当经燃气管理单位批准。

第十七条：物业管理单位应当根据住宅室内装饰装修管理服务协议，对发现的违法行为进行管理。如果发现装修人或装饰装修企业有违反法规的行为，或者违反了协议中的规定，物业管理单位应立即制止。如果已经造成实际后果或拒不改正，应及时向有关部门报告，依法处理。对于违反协议的装修人或装饰装修企业，可以追究违约责任。

第三十九条：未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物，或者擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开设门窗的，城市规划行政主管部门可以依照《城市规划法》及相关法规的规定进行处罚。