房客引起火灾烧毁房屋后是否责任在房东?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租法律知识

房客引起火灾烧毁房屋后是否责任在房东?

点击数:26 更新时间:2024-04-05

 
330418

房客引起火灾将房屋烧毁是否赔房东应看双方签订的房屋租赁合同上如何约定

根据合同判断赔偿责任人。若房屋出租合同中约定由房东承担维修责任,则房东应当承担赔偿责任;若合同中约定由房客负责维修电路、水路等设施,则房客应当负责修理并赔偿损失。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

延伸阅读
  1. 租房发生火灾损失谁赔
  2. 房东在租房时被盗,是否承担法律责任
  3. 房屋火灾后的赔偿问题
  4. 农村房屋买卖合同无效的法律处理
  5. 房屋买卖合同无效的具体情况

房屋租赁热门知识

  1. 如何投诉出租车乱收费
  2. 破产清算中的房屋租赁问题及解决办法
  3. 隔断房出租的合法性问题
  4. 中间人收取好处费是否违法
  5. 被司法拍卖的房子租客的权利保护
  6. 厂房租赁合同的审查要点
  7. 农村土地承包经营权被征收的补偿分配问题
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本