如何办理房屋产权过户登记

保护房屋所有人权益

办理房屋产权过户登记是为了保护房屋所有人的权益，避免出现一房多卖或他人未经许可买卖他人房产的情况。此外，该登记还有助于限制购房后不居住的现象，维护购房者和房屋所有人的权利。

办理步骤

1. 签订转让合同：房地产转让当事人应当书面签订转让合同。合同应包含双方的意愿和约定。2. 提供申请材料：在签订合同后的90天内，转让当事人需要向房地产所在地的房地产管理部门提交以下申请材料：- 房地产权属证书：提供有效的房地产权属证书作为申请的依据。- 当事人的合法证明：提供相关证明文件，证明当事人的身份和合法权益。- 转让合同：提交签订的转让合同作为申请的一部分。3. 等待审核：提交申请后，需要等待相关部门对申请进行审核。审核的目的是确保申请符合法律规定和相关政策。4. 办理过户手续：一旦申请审核通过，相关部门将办理房屋产权过户手续。此时，房屋的所有权将正式转移给购房人。

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