当事人签订租房合同违约起诉谁？

当事人签订租房合同违约起诉的法律途径

当事人在签订租房合同后，如果一方不按照合同约定履行义务，守约方可以向管辖权所在地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益不受侵害。下面将介绍两种具体的投诉维权方式：

1. 请求调解或投诉

守约方可以向居民自治组织、居委会或房管所请求调解，寻求相关工作人员的帮助解决纠纷。

2. 提起诉讼或申请仲裁

守约方可以收集证据并向法院起诉，或者申请仲裁，依法判决或解决合同纠纷。

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，若合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。如果在合理期限内协商不成，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。人民法院或仲裁机构会结合案件实际情况，根据公平原则进行变更或解除合同。

当事人签订租房合同违约的处理方式

对于租房违约，一般会根据违约的具体情况要求违约方承担相应责任。例如，如果承租人毁坏房屋，出租人可以要求承租人采取补救措施修复房屋或赔偿损失；如果承租人想要毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。双方可以协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

综上所述，房屋租赁时应当签订租赁合同，如合同发生违约，违约方需承担相应责任。在双方协商不成的情况下，可以向法院提起民事诉讼。根据我国民事诉讼法的规定，合同违约诉讼的起诉人首先需要收集证据并撰写起诉书，然后向有管辖权的法院提起诉讼。符合起诉条件的法院会受理案件。