宅基地是否可以进行出租

宅基地的出租规定

根据《土地管理法》的规定，农民可以出租宅基地上的房屋。虽然原则上宅基地使用权不得单独出租，但是根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。

法律依据

根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地稀缺、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以根据农村村民的意愿，采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民在建造住宅时，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)人民政府负责审核批准农村村民的住宅用地申请，其中涉及占用农用地的需要办理审批手续。

一旦农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地将不予批准。国家允许进城落户的农村村民可以依法自愿有偿退出宅基地，同时鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。全国农村宅基地改革和管理的工作由国务院农业农村主管部门负责。

宅基地使用权的定义

宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在农民集体所有的土地上建造个人住宅的合法权利。根据我国的规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，并可以利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的范围

宅基地使用权的范围一般包括居住生活用地、四周的绿化用地以及其他生活服务设施用地。宅基地使用权确保了每户农户有居住生活的庭院用地。