购买房屋等不动产是只要签完合同就可以了吗

购买房屋等不动产的法律程序

1. 购房合同与过户登记

根据我国法律规定，购买房屋等不动产不仅需要签订购房合同，还需要进行过户登记。由于房屋作为不动产，其物权需要进行登记公示，而物权的变动也需要进行登记。因此，仅仅签订购房合同并不会导致房屋物权的变动。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才会生效。未经登记的物权变动将不具备法律效力，但法律另有规定的情况除外。自然资源属于国家所有，其所有权可以不进行登记。

口头合同与书面合同的区别

2. 根据交易情况确定合同形式

当事人可以根据交易时间的紧迫程度、双方的信任度、合同标的额的大小、履行期限的长短以及交易对双方的重要性等多方面因素来确定合同形式。这可以包括订立口头合同、书面合同或对合同进行公证、鉴证等。