优先购买权是怎样行使的
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋转租法律知识

优先购买权是怎样行使的

点击数:12 更新时间:2024-03-08

 
20891
股权转让中的优先购买权

股权转让的通知和同意

股东会的召开和通知

当股东有意向向非股东转让股权时,应向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让的价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。如果公司未能及时召开股东会议,拟转让股权的股东可以书面形式征求其他股东的同意,并要求他们在一定期限内作出答复。一般来说,答复的期限不应少于30天。如果超过期限没有答复,将视为同意。

未经同意的股权转让

如果股东未经其他股东过半数同意或未向其他股东通报转让价格等主要条件就与非股东签订股权转让合同,或者与非股东签订的股权转让合同的价格或其他主要条件低于向其他股东通报的价格条件,其他股东可以请求法院撤销该合同。

合同撤销后的权利行使

如果合同被撤销,未经其他股东过半数同意的情况下,其他股东可以主张以协商确定的价格或评估确定的价格购买股权。如果经过其他股东过半数同意,但未向其他股东通报转让价格等主要条件,或者合同价格等主要条件低于通报的价格或条件,其他股东可以主张以合同约定的价格和条件行使优先购买权。

非因股东意愿引起的股权转让

继承、强制执行等情况下的优先受让权

如果股权因继承、被强制执行等非因股东本人意愿引起的变动,其他股东可以主张优先受让权,法院应予准许。如果当事人对转让价格无法达成一致,可以通过评估的方式确定价格。

拍卖情况下的优先购买权

如果公司股权因被强制执行等原因被拍卖,公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。如果股东未行使优先购买权,非股东通过竞拍成交后,他们不能要求以拍卖成交价行使优先购买权。如果因流拍重新确定底价,公司股东可以主张以新确定的底价行使优先购买权,法院应予支持。

股权转让后的时效

如果受让人在公司股东名册上记载一年后,股东主张撤销前述股权转让合同,法院不予支持。

延伸阅读
  1. 侵犯优先购买权的争议,转让是否有效
  2. 房屋居间合同无效情形
  3. 股权转让本人是不是能不去
  4. 已质押的股权能否转让
  5. 股权可以禁止对外转让吗

房屋租赁热门知识

  1. 租房中介费大概多少钱
  2. 租房物业费谁承担
  3. 签租房合同被坑怎么办
  4. 签了租房合同什么条件可以单方面要求退租
  5. 使用虚假身份信息租房子犯法
  6. 群租房是否合法
  7. 租房子要注意什么
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

房屋租赁合同下载

  1. 深圳二手房买卖合同范本
  2. 公司章程范本-工商版
  3. 转让股权的书面通知范本
  4. 设备管理规章制度范本