转租有争议怎么办

转租纠纷处理方法

一、协商解决

当事人可以寻求当地派出所、居委会、街道办事处、建委或中介的协调帮助，尝试通过协商解决转租纠纷。

二、申请仲裁或民事诉讼解决

如果协商无果，根据房屋租赁合同中的约定，当事人可以选择申请仲裁或直接向人民法院提起民事诉讼。

（1）申请仲裁解决问题

仲裁是一种法定方式，用于解决公民、法人或其他组织之间的合同纠纷或其他财产权益纠纷。当事人选择仲裁解决纠纷时，需要双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。如果在合同中没有约定，且双方当事人未达成仲裁协议，一方申请仲裁将不会被受理。

相反，如果双方当事人在合同中已约定或事后已达成仲裁协议，一方向法院起诉将不会被受理。仲裁的判决具有司法效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

（2）民事诉讼解决问题

如果当事人在房屋租赁合同中约定了诉讼方式，或者在纠纷发生后未达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果租赁当事人违反相关规定导致租赁合同无效，应依法承担民事责任。如果租赁当事人一方未履行法律规定的义务导致租赁合同解除，未履行义务的一方应依法承担民事责任。如果造成另一方或第三人财产损失或人身伤害，应依法承担赔偿责任。