建设单位清偿农民工工资的情形有哪些

一、建设单位清偿农民工工资的情形

1、建设单位将工程发包给不具有资质的单位

根据《保障农民工工资支付条例》第三十六条，若建设单位或施工总承包单位将建设工程发包或分包给个人或不具备合法经营资格的单位，导致农民工工资被拖欠，建设单位或施工总承包单位有责任清偿。

2、工程建设项目违反法律法规导致农民工工资被拖欠

根据《保障农民工工资支付条例》第三十七条，若工程建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规，导致农民工工资被拖欠，建设单位有责任清偿。

二、农民工工资支付的新规定

1、用人单位与农民工签订书面劳动合同并购买社保

根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，雇佣农民工的用人单位必须与农民工签订书面劳动合同，并为其购买社保。

2、总包单位开设农民工工资专用账户

无论是否存在分包情况，总包单位都要按照规定开设农民工工资专用账户，该账户中的款项只能用于支付该工程建设项目农民工工资。

3、分包单位对农民工工资负直接责任

根据《中华人民共和国劳动合同法》等规定，分包单位对其雇佣的农民工工资负直接责任。但若分包单位出现拖欠工资情况，总包单位有义务进行先行清偿，这在一定程度上突破了合同相对性原则，实质上是“谁总包，谁负责”的原则。

4、推行总包单位代发工资

推行总包单位代发工资是为了符合“谁总包，谁负责”的原则。

5、总包单位提供保证金保障农民工工资支付

总包单位要为农民工工资支付提供保证金以予以保障，保证金的金额取决于总包单位一定时期内是否存在拖欠工资情况。

6、转包、违法分包和挂靠行为的连带责任

若总包单位或业主单位进行转包、违法分包或挂靠行为，违反法律规定，并导致工资被拖欠，总包单位或业主单位要对工资清偿承担连带责任。