商品房的拆迀补偿标准

商品房拆迁补偿标准的法律规定

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，商品房拆迁进行补偿时，不同地区的补偿标准是不一样的，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

相关法律规定

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方式。除非根据该条例第二十五条第二款和第二十七条第二款的规定，被拆迁人可以选择补偿方式。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条，货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

如果采取房屋产权调换的方式，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条的规定，拆迁人和被拆迁人应根据第二十四条的规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。对于拆迁非公益事业房屋的附属物，不进行产权调换，而是由拆迁人给予货币补偿。

对于拆迁公益事业用房，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条的规定，拆迁人应根据相关法律、法规和城市规划的要求进行重建，或者给予货币补偿。