办理房产赠与必须双方去现场吗

一、办理房产赠与必须双方去现场吗

房产赠与过户,是需要双方到场签字的。

因为办理赠与房产,不但在双方到场办理,还需要办理赠与公证,需要双方身份证原件。

二、怎么办理房产赠与

(一)房产赠与具体办理的流程则包括：

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书;

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果;

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明;

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》;

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证;

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(1)申请书(2)身份证件(3)原房地产产权证(4)赠与书及公证书(5)契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。