拆迁范围内房屋是否可转让

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，列入拆迁范围的房屋属于不动产物的属性发生变化，因此不得办理过户或登记变更手续。

房屋征收调查登记

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并要求被征收人予以配合。调查结果应当在拆迁范围内向被征收人公布。

禁止不当增加补偿费用

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，拆迁范围确定后，不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为，以避免不当增加补偿费用。违反规定的行为将不予补偿。

房屋征收部门应当将上述事项书面通知有关部门，要求暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。

房屋拆迁范围的规定

房屋拆迁范围是指根据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围，即拆迁红线范围。

拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。如果为确保房屋安全需要跨越规划用地红线进行拆迁，拆迁范围将由房屋拆迁管理部门与城市规划主管部门商议确定。

一旦拆迁范围确定，范围内的单位和个人不得进行以下活动：

1. 新建、扩建、改建房屋；
2. 改变房屋和土地用途；
3. 租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当书面通知有关部门，要求暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。如果拆迁人需要延长暂停期限，必须经房屋拆迁管理部门批准，且延长期限不得超过1年。