土地纠纷案有年限吗
点击数：17 更新时间：2023-10-26
在土地使用权纠纷中，当土地使用权期限届满时，土地使用者应根据法律规定采取相应措施。根据《城市房地产管理法》第21条的规定，土地使用权期限届满后，存在续期和收回两种法律后果。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者可以申请续期，并在规定的期限内缴纳土地出让金。根据《城市房地产管理法》第21条的规定，土地使用者应在土地使用权届满前一年内提出续期申请。土地管理部门应在合理期限内审批申请，除非出于社会公共利益的需要，否则应予以批准。
如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，或者续期申请未获得国家批准，根据《城市房地产管理法》第21条第2款的规定，国家有权无偿收回土地使用权。国家作为土地的所有者，土地使用权的终止并不导致所有权的丧失。国家在收回土地使用权的同时，也无偿取得该土地上的建筑物、附着物的所有权。
综上所述，土地使用权期限届满后，土地使用者可以申请续期并继续使用土地，或者土地使用权将被国家收回。在收回土地使用权的同时，国家也将取得该土地上的建筑物、附着物的所有权。