抵押担保算连带担保吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 抵押 > 抵押权法律知识

抵押担保算连带担保吗

点击数:12 更新时间:2020-07-21

 
156166
在现实生活中,债权人和债务人为了保证债务的顺利履行,有时会签订担保合同。那么,这其中的抵押担保算连带担保吗?为了回答这个问题,下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

一、抵押担保算连带担保吗

抵押担保是连带担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《担保法》第十八条的规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

二、一般担保和连带担保的区别

第一,承担责任的具体作法不同。

一般保证的保证人只是在主债务人不履行时,有代为履行的义务,即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人,债权人在保证范围内,既可以向债务人求偿,也可以向保证人求偿,无论债权人选择谁,债务人和保证人都无权拒绝。

第二,连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定;而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题,只是在保证人向债权人履行债务后,保证人对主债务人有求偿权。

第三,一般保证中的保证人享有先诉抗辩权,而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权,即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。

第四,连带责任保证是由法律规定或当事人约定,无规定或约定的,按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。

延伸阅读
  1. 个人房屋抵押贷款怎么操作到30年呢
  2. 担保合同的定义和作用
  3. 抵押担保合同
  4. 注意抵押财产的合法性
  5. 房屋抵押担保期限的失效时间

抵押热门知识

  1. 房屋抵押权登记流程
  2. 先成立租赁而后设定抵押权的情况
  3. 房屋抵押和房屋按揭的异同
  4. 企业房产抵押流程
  5. 房屋租赁期间夫妻分割房屋的处理方式
  6. 房产抵押贷款还清后如何撤销抵押
  7. 房产抵押贷款到期还不上可以续贷吗
抵押知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 无抵押担保借款合同范本
  2. 抵押担保合同范本
  3. 房地产抵押合同范本
  4. 委托贷款担保合同范本