质量保证书拒绝收房吗法律知识_质量保证书拒绝收房吗法律规定
在购买房屋时，业主需要注意以下几点。首先，开发商必须提供相关法律文件，包括竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书等。此外，还需要检查市政配套设施是否符合合同约定，房屋质量是否达到国家标准。如果不符合要求，业主可以要求整
比如卖方没有按时交房，延迟超过了规定时间;或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传，也可以拒绝收房。没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证
交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同
总之，房屋未经竣工验收合格的;交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的，业主均可以拒绝收房。
合同签订后，原告按约交付了购房款。2010年6月，被告通知原告领取房屋钥匙，原告在房屋交接时发现商品房所在小区的道路尚未铺好，电表还未接装到户，且质量保证书和住宅使用说明书的内容均为空白，便拒绝领取房屋钥匙。其后，房产公司对相关设施进行了整改，并告知李某