张小姐与酒店方签订的协议的法律效力问题。文章介绍了张小姐在入住酒店时遇到的各种问题,包括房间设施损坏、服务质量不佳等,以及双方签订的协议内容和细节。文章分析了协议的合法性和有效性,探讨了法律原则在此类协议中的应用和判断方式。最后得出结论,该协议的有效
酒店退房后一般情况下无法索赔,因为客人入住时已与酒店达成合同,客人有义务维护酒店设施不受损。除非客人在使用过程中给酒店带来额外工作负担,否则酒店有权要求赔偿。根据
私闯民宅是一种严重的违法行为,根据我国相关法律规定,对于情节严重的私闯民宅,构成非法侵入住宅罪,可处以三年以下有期徒刑或拘役。对于尚不够成刑事处罚的非法侵入他人住宅行为,可以依据《治安管理处罚法》,处以15日以下拘留、罚款或者警告。根据我国宪法第三十
租房押金退还的问题。当租户交押金但未入住,押金是否退还需视具体情况而定,如双方协商解约、合同规定或不可抗力因素影响等。另外,公租房不得转租,违反者需无条件退还,如逾期未归还,主管部门可申请强制执行。
根据最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定,被执行人在限制消费措施下不能进行一系列高消费及非生活和工作必需的消费行为,包括选择高级交通工具、入住星级以上场所、购买不动产或进行高档装修、租赁高档写字楼等。对于个人财产实施前述行为的,可以
合作开烟酒店是否违法的问题。香烟在中国实行专卖制度,只有取得许可证的人才能生产和销售。未经许可经营属于违法行为,可能会受到刑罚。合规经营需要向烟草专卖局申请相关资质。此外,文章还涉及了未成年人能否在宾馆进行入住办理的问题,年满16岁并持有有效个人身份
租房合同在不同情境下的解除可能性,包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时,文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为,应通过
公租房申请后的审批流程和所需时间,介绍了公租房的定义和租赁条件。公租房申请从申请至审批结束大约需要一个月的时间,包括初审、复审和公示。公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工等群体出租。租赁期满后需重新申请,经审核符合条
房屋建筑工程的验收问题。未竣工验收已入住不能视为已验收合格,必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,包括工程保修书、房屋质量合格证明等条件。建设工程经验收合格后方可交付使用。如果建设单位未组织验收,擅自使用,可以视作已竣工验收合格。同时,文章还提到了承包
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋未入住,物业公司仍然提供物业服务,业主不能以此为理由拒绝缴纳物业费。如果房屋尚未交付给业主导致未入住,物业费由建设单位承担,业主不需要支付。如果业主逾期不交纳物业费用
如何处理二手房纠纷,包括和解协商、向消费者协会投诉和向法院提起诉讼等途径。同时,对于二手房不交房的情况,不建议强行入住,需完成权属变更手续后再入住。在买卖二手房时,买方需要支付契税、个税、中介费以及其他可能的费用,如贷款服务费及登记抵押工本费。遇到法
如何查商铺产权低压纠纷问题。在商铺选择时需确保其商业属性和土地用途,签约时要关注租户与所有者的合法性,入住前需调查核实物业的租赁登记情况。同时,介绍了产权纠纷的处理途径,包括和解、协商、仲裁和诉讼等。若涉及法律问题,建议咨询律师获得专业解答。
在验房之前需要准备的手续和资料一般包括:购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同,另外应该带足钱,在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
房子再小,出租的时间再短,从法律角度上来说,日租房也是一种房屋租赁活动,既然是房屋租赁活动,则需要遵循相关的法律,具备相关的资格。从经营模式上看,“日租房”属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照
依据我国相关法律的规定,公司是不可以将福利房卖给其他人的,单位福利房有剩余的,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。(五)普通住宅可以进行上