当前房地产市场环境下地产商运用股权质押融资的情况。由于银行收紧贷款,信托行业展现出灵活性,成为房地产企业融资的重要选择之一。房地产企业通过质押持有的股份来获得信托融资,这种方式直接且有效。信托业内人士指出,虽然房地产行业前景不明朗,但股权质押融资仍是
它是企业间借贷受到限制的产物,是一种变相的直接企业借贷。虽然商业银行将会收取一定的手续费,会增加交易成本,但由于企业有权决定借款人和利率,所以对企业来说拥有较大的利润空间,在企业间借贷受到限制的情况下,不失为一种理想的选择。企业可以作为委托人以信托贷
自益信托是指委托人将自己指定为受益人而设立的信托。信托早期主要是他益信托,后来,由于社会的发展,委托人开始利用信托为自己谋利益,也就出现了委托人将自己定为受益人的情形。例如雇员受益信托是企业为本企业职工设立的,它的受益人有时是全体企业职工,但这种信托
信托投资是信托机构运用信托存款、自由资金、发行债券所得资金,以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。
首先是信托投资公司的投资追求高回报,管理又缺乏风险机制。此外,国有企业的困境也影响信托投资公司的资产。目前信托投资公司发生困难的更重要原因在于它缺乏正常的资金来源,既不允许它利率浮动以吸纳存款,也不许它进入拆借市场,而正常的资金渠道又未开拓,信托投资
证券投资信托是指信托机构将个人、企业或团体的投资资金集中起来,代替投资者进行有价证券投资,最后将投资收益和本金偿还给受益人,信托部门从中收取手续费。各国对商业银行进行信托投资活动是有一定限制的。在买卖证券过程中,银行作为客户的代理人应谨慎从事,把委托
员工持股的转让,主要是员工个人直接持有公司的股份的时候所发生的问题,员工通过设立投资公司或通过信托持有公司的股份一般不会涉及,这种情况下是员工与投资公司之间或与信托公司之间的关系,而不直接涉及员工与公司之间的关系。同时,员工持股的转让应当遵守有关法律
债券的购买者是属于投资人,而投资人是对于发行债券的企业而主是属于债权人,债券投资人有权要求债券以行企业在债券到期后赎回债券。前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等;理财产品、合伙
养老金信托是指企业为了方便向其退休职工发放养老金(退休金)而设立的信托。这就对养老基金的独立与完整有着特殊的要求。而信托财产的独立性恰恰保障了养老基金应有的独立性和完整性,从而可以促进养老基金的稳定。除商事信托所特有的破产隔离功能之外,资产证券化还能够
担保信托是指以确保信托财产的安全,保护受托人的合法权益为目的而设立的信托。附担保公司债信托就是一项担保信托。附担保公司债信托是西方国家信托机构广泛开展的一项信托业务,是信托机构在公司企业发行公司债券时,为便利公司债券的发行,保护投资者的利益而设立的。
我是做信托基金管理的,一个朋友要我帮他设立基金类的有限合伙企业,并承诺:当企业设立成功之后,让我参与该基金企业的管理和利润分配,他说双方的权利义务可以用协议约定。有律师说,参与有限合伙企业利润分配的人,必须是出资人,也就是合伙人身份。
二是委托相关银行代为寻找**公司。也就是说,**公司通常都会要求企业开立专门的信托融资账户,专款专用,对信托资金实行封闭运行。信托产品的规模、预计年回报率、期限、管理费、利得财富、手续费等具体问题的确定需要企业与**公司、与银行进行洽商而定。对于这一点,专
依发行债券所用货币与发行地点的不同,闰际债券又可分为外国债券和欧洲债券。外国债券是一国政府、金融机构、工商企业或国际组织在另一同发行的以当地国货币计值的债券。如1982年1月,中国**信托投资公司在日本东京发行的100亿日九债券就是外国债券。例如,法国一家机构
信托公司应时刻关注国家外贸形势,研究国家出口退税政策的执行现状、变化趋势以及导向作用的强度,谨防政策性风险。信托公司尤其要注意,企业偷税、漏税、逃税、骗税,面临国税局行政处罚和申请撤销信托的风险。外贸企业从事外贸代理或者收购转卖货物,涉及国内、国际两
完全禁止企业间借贷是我国转型经济时期的一种无奈选择,国家注意到了这种“禁令”带来的种种弊端,因此中央银行允许采取一些变通方式,比如说以委托贷款、信托贷款的形式实现企业间资金融通。按照在签订委托贷款合同时合同中出现的合同当事方人数进行分类,可分为双方协议的委托贷款和三方协议的委托贷款。在这个标准制式合同中甲方就是借款企业,乙方是委托贷款企业,而丙方则是受托贷款银行。