是否有效最高额抵押法律知识_是否有效最高额抵押法律规定
手心律师网首页 >

是否有效最高额抵押相关法律知识

查看全部分类

未办理登记手续抵押合同是不是无效?

未办理登记手续的抵押合同是否无效以及最高额抵押期限能否延长的问题。文章指出,未办理抵押登记手续的合同是有效的,但必须登记的是抵押权,未登记则抵押权可能未生效。对于最高额抵押期限,视具体情况而定,可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。文章还强调了保证期

房产抵押担保所需时间

办理房产抵押手续所需的时间和具体流程及相关法律要求。合法身份、稳定经济收入及有效的购房合同是必要的申请条件。新购住房作最高额抵押或已购并办理了住房抵押贷款的情况需满足特定条件。办理房产抵押登记时,需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等。登记机关

北京最高额抵押担保合同怎么写

北京最高额抵押担保合同的撰写方式。合同中涉及借款人、贷款人和抵押人,明确借款的货币、金额、期限和用途,以及借款利率与计息方法。同时,规定了借款的归还方式和相关费用承担。此外,合同还涉及抵押物的登记手续和保管事项。

最高额抵押权的特征和合同

最高额抵押权的特征以及相关的合同问题。最高额抵押权具有从属性、特定性、适用范围和实现上的特殊性。设立最高额抵押权需订立最高额抵押合同,并进行抵押权登记。合同内容需明确最高额和决算期。最高额抵押权的实现必须在最高额确定后进行。

抵押的东西可以查封吗

依据我国相关法律的规定,被抵押的财物是可以查封的,而查封抵押的财物时,要通知抵押权人,抵押权人有优先受偿权。第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加

住房抵押消费贷款年限多长?最高额度是多少

个人房屋抵押贷款年限一般分为三种年限,分别是3年,5年,较高一般能够抵押贷款10年。合理确定个人综合消费贷款金额以及期限,原则上发放金额不超过一百万元、期限为1十年以内的个人综合消费贷款。住房抵押贷款要有明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途,比如:炒房,炒股是

最高额抵押担保借款合同样本

借款人因____________需要,向贷款人申请_____________借款,经抵押人提供最高借款余额的保证担保,贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内,不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订

抵押合同该如何签订

根据《中华人民共和国担保法》第六十条的规定,借款合同可以附最高抵押合同,主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度,抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保,而最高额抵押合同,由于设立在先,主债权一般尚未发生或未完全发生。

抵押物失效担保还有效力吗

依据我国相关法律的规定,抵押权因抵押物灭失而消灭,所以抵押物失效的,抵押担保也失效。我国《担保法》没有规定最高额抵押权得除斥期间,但依照我国其它法律规范中关于除斥期间届满后,权利即消灭的规定,在除斥期间届满后抵押权人应无权要求抵押人承担担保责任。

最高额抵押反担保合同范本

为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用。第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。

最高额质押债权如何确定

最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债务提供财产担保,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或

最高额抵押合同的注意事宜有哪些

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。

如何书写房产抵押登记申请书

6、他项权证号:办理最高额抵押确定登记时填写。

最高额保证合同是否有期限规定

依据我国相关法律的规定,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,所以最高额抵押是有期限规定的。在实际办理新的最高额抵押合同时,往往出现注销了原最高额抵押合同,但由于未在新的最高额抵押合同中作

未设最高限额的担保是否有效

依据我国担保法的规定,最高限额担保是抵押担保的方式之一,但并不是必要的条件,所以没有设立最高限额担保的,只要符合法律规定,就具有法律效力的。第五十九条 本法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债

热门法律知识

  1. 刑事拘留找人:取保候审的法律规定和适用条件
  2. 赡养老人的月费用计算方法
  3. 车辆过户到未成年人名下的法律规定
  4. 学生破坏公物的法律判罚
  5. 病退的条件和要求
  6. 建筑施工许可证办理条件的要求
  7. 劳动争议可以直接到法院起诉吗

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多