担保公司最高额抵押借款合同

合同编号：

中国农业发展银行最高额借款合同

借款人：

___________________________

贷款人：

中国农业发展银行

抵押人：

(1)______________________

(2)______________________

(3)______________________

根据借款人因_________需要向贷款人申请_________借款的情况，经抵押人提供最高借款余额的，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。为了明确各方的权利和义务，根据相关法律法规和管理规定，签订本合同并共同遵守。

第一条 主要借款内容

1、借款余额、用途、种类、期限：

最高借款余额(大写)

用途

种类

利率

期限年个月(自年月日起至年月日止)

2、利息计算和支付

本合同项下的借款按日计息，按_________结息。在本期间内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条 提款和还款

1、提款计划和文件

借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2、贷款放款

贷款人按照提款计划办理借款凭证手续，并在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3、还款义务

借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；如借款人不主动归还，贷款人有权直接从借款人帐户中扣收。

第三条 还款资金来源

借款人应使用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下的借款本息。

第四条 抵押内容

抵押人自愿以____________等财产(详见品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：

1、抵押担保期间

自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2、抵押担保范围

本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。

3、抵押物评估价值

____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。

4、抵押权登记

抵押人负责依法向有权部门办理抵押权的登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。

5、抵押物保管和使用

抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借，或将其用于清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

6、抵押物的安全和完整

抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全和完整。在本息未清偿期间，如抵押物发生毁损或灭失，抵押人应承担责任。

7、抵押物保险

在抵押担保期间，抵押物由抵押人办理财产保险，并将财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期时，借款人(抵押人)应负责续保。若抵押物在抵押期间发生内部损失，抵押人应立即通知贷款人，并将理赔款用于提前向贷款人归还贷款本息。若理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人提供其他担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8、抵押物相关费用

抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9、抵押物处置

贷款到期时，若借款人不能归还或不足归还贷款本息，贷款人有权按照法定程序处理抵押物，并收回贷款本息。若收回的款项不足以偿还相应的贷款本息时，贷款人有权继续向借款人追偿。

10、提前收回贷款

贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。

11、风险情况处理

当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。

12、担保责任

在本期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

13、赔偿责任

抵押人应向贷款人支付借款金额__________%的赔偿金，以赔偿贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失。