夫妻贷款需要什么条件法律知识_夫妻贷款需要什么条件法律规定
二手房按揭贷款是指购买具有房屋产权证的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，将剩余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款。申请条件包括合法身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿、夫妻关系证明（如有配偶）、明确共同还款责任的书面承诺（如
1、二手房过户按揭贷款申请条件：借款人合法有效的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明、借款人家庭户口登记簿、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
房子按揭中离婚，原则上是不能分割房产的，因为双方尚未取得所有权。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。综上所述，分割夫妻共有房产的前提条件是房子的贷款已经结清，如果贷款没有结清，双方都是债务人，银行一般不会同意
一、首先贷款人、借款人和抵押人夫妻双方，要依照上述条件准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。 二、当事人领取并填写《房产登记申请书》，然后将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。 三、在规定的时间内
婚前我名下有一套房子，婚后夫妻共同名义买了一套，算第二套房吗?如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
离婚后房贷怎么办 按照《婚姻法》规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务，应予以共同分担。如果双方经济条件相当，且都同意对房屋竞价，房屋的产权可归出价高的一方。获得产权的一方，补偿给另一方一半的竞价款，并从这一半的
公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制。（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。住房公积金贷款的风
由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。
如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产则按比例分配或按照一定的条件分配。约定应当采用书面形式。一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的
要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实； 要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件； 要提
借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
根据我国《民法典》的相关规定，夫妻结婚之前，一方购买的房产在结婚后属于夫妻共同的财产是有条件的，也是要区分情况的。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。婚前财产离婚后不用分割。
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知有哪些内容
职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。(二)调整贷款申请条件。借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷
夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款。