赠与合同履行义务法律知识_赠与合同履行义务法律规定
贷款担保人的期限和欠房租出租人的留置权问题。贷款担保人的期限通常为三年，超过此期限则无法再追讨担保责任。对于欠房租的情况，出租人不能随意扣押承租人的财产，留置权要求债权人与标的物的占有必须基于同一合同关系，只有当债务人未履行合同义务时，债权人才有权依
专利实施许可合同的解除条件及法律保护。合同一旦签订，受让方需遵守约定实施专利并支付使用费，不得许可第三人实施。合同解除需满足一定条件，如不可抗力导致无法实现合同目的等。受让方的义务和权益受到法律保护，需按约定履行相关义务，同时也可要求合同履行方履行约
债务担保中的担保人个人无法偿还债务时是否会影响家人，并介绍了不同担保方式的定义和特点。担保人的责任是根据担保类型和合同规定的义务来确定。债权人不能要求担保人的家人承担债务。担保人有一定的权利，如自主审查担保决定、要求借款人提供相关材料等。如不履行债务
小产权房合同中姓名更改的合法性。根据相关法律规定，合同的成立和履行必须遵守法律和行政法规，且依法成立的合同具有法律约束力。合同生效后，当事人不得因姓名变更而不履行合同义务。因此，小产权房合同中姓名更改不影响合同效力。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
担保人不履行义务的处理方法，包括被执行人提供担保后逾期不履行义务的处理方式、担保人的追加和责任承担、抵押合同无效时的赔偿责任限额以及担保法司法解释的相关规定。涉及追加担保人为被执行人、担保责任的承担、抵押合同无效的责任限定等。在签订抵押合同时，抵押人
选择之债与种类之债的区别及相关法律规定。种类之债指债务关系标的物是同种类的，债务人可以用同种类标的物清偿；而选择之债指债权人与债务人存在多种债权债务关系，债权人可要求债务人在规定期限内就任何一项债权优先受偿。法律规定了不履行合同义务或履行不符合约定的
撤销公证赠与合同的法律规定。一般情况下，赠与财产权利转移后不得撤销，但存在特殊撤销事由，如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。对于房产赠与，赠与关系的成立以是否进行过户手续为准。经过公证的房产赠与合
迟延履行和不履行的区别。迟延履行是债务人在履行期间届满时未能履行债务的情况，而不履行是当事人没有履行合同约定的义务。我国《合同法》对迟延履行的规定相对严格，根据合同性质和当事人意思表示有不同的限定方式，包括催告解除和及时解除。
一个砖窑厂与信用社之间的借款担保合同纠纷。合同签订后，砖窑厂未能完全履行还款义务，而担保方化工厂也未承担连带责任。后来，化工厂被村委会出售给王某并改制为化工公司，但资产评估中未涉及该担保款项。之后，信用社提起诉讼，争议焦点在于担保关系是否合法有效以及
合同终止后的效力体现，包括合同权利和义务的消灭、合同附随义务的发生和履行、遵循诚实作用原则、特定权利和条款仍然有效，以及合同失去法律上的效力等。合同终止后，当事人应当进行手续清理，包括返还和注销负债字据等。同时，遵循诚实信用原则，履行通知、协助和保密
可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中，当一方未履行其义务，如支付报酬或费用，另一方有权行使留置权，对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(二)
《中华人民共和国保险法》司法解释(二)中的保险赔偿和保险合同问题。主要介绍了投保人在保险利益范围内的保险赔偿权利、无效保险合同的保险费退还、代签字或盖章行为的追认、保险事故发生前的承保条件、投保人的如实告知义务、告知义务范围和内容，以及保险人未履行如
担保合同与主合同的关系。担保合同是主合同的从合同，以主合同的存在为前提。担保合同包括债权担保、保证合同、抵押合同和质押合同等内容，涉及担保权和担保义务的权利义务关系。不同担保合同的性质和内容有所不同，但都可以对主合同的履行提供保证。如果合同内容不完全