关于房产问题的纠纷有哪些法律知识_关于房产问题的纠纷有哪些法律规定
购房者在签订二手房买卖合同时，应该要先弄清楚出售该房产的房屋主人或者当事人的具体情况、地址、联系方式等，从而确定出售人的身份，防止出现欺诈的行为 。此外，对于房产是否存在共有人的情况也应该了解清楚，避免日后出现房屋共有人的纠纷问题。二手房交易中的违约
某拍卖行接受浙江省平阳县五交化公司的委托，发布拍卖公告后于2000年1月20日举行拍卖会，将浙江省平阳县五交化公司所有的坐落温州市平阳县敖江镇永新北路60号综合办公楼拍卖，买受人黄杨花，并当场签订拍卖确定书。原告于是向人民法院起诉要求被告继续履行合同约定，腾
房产官司的处理会依据不同的状况而定，以下案例是常见的状况。1979年7月，陈甲与张某登记结婚，婚后生育长女陈乙，次女陈丙。2013年10月，房地产管理所对张某名下位于XX的一套住宅进行拆迁安置，该住宅可以置换两套安置房。陈甲发现后，以陈丙剥夺了其继承权为由，将陈
一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。在婚前房产专赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。婚前赠与房产，结婚
只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方
３、有关房产的诉讼请求，还有所依据的事实与理由，就是将房产纠纷写清楚的； ３、送达起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告；书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 诉讼，指纠纷当事人通过向
夫妻感情不和时，可以选择离婚来结束婚姻关系。如果夫妻双方决定离婚，可以签订离婚协议。离婚协议在民政局并不能公证，因为签字盖章后，民政局会发给离婚证，而公证则没有实际
出现房产纠纷时，有哪些解决方法?购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。行政诉讼一方当事人是公民
已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身
夫妻共同财产在没有房产证的情况下，可以通过双方协商分割。如果协商不成，可将纠纷诉至法院，但法院无法判决房屋归属，因为双方无法证明所有权。等待拿到房产证后，可以向法院起
根据中华人民共和国民法典的规定，房产合同纠纷的诉讼时效最长为20年，超过20年的不予受理。向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年。特殊情况下，延付或拒付租金的诉讼时效为1年。诉讼时效的计算从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超
房产合同纠纷的处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是当事人自行协商解决纠纷，但缺乏法律约束力。调解是由第三方居中调解，但调解协议也没有强制力。仲裁是根据合同中的仲裁条款或达成的仲裁协议，由仲裁机构进行调解并做出裁定。诉讼是最后的解决方式，由法院根
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。不履行赠与合同约定的义务。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
弟弟购买的商品房出现了合同纠纷，要求房产商赔偿损失。根据最高人民法院的解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，买受
哪些房产纠纷可向法院起诉《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人