购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则,认购书中金、抵押金等约定的分析,认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质,并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议,包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时,文章还明确了交付和违约责任。
甲方公司与乙方之间的借款协议。甲方因特定用途向乙方借款一定金额,约定在特定日期前还清,日利率固定。若延期还款,甲方需支付迟延履行金。丙方作为担保人承担连带责任保证。此外,文章还提示了借条的风险点,包括利息约定和证明借款事实的证据要求。
购买二手房的法律程序和注意事项。包括选择中介公司,实地考察房产,调查房产信息,签署购房协议,缴付定金和过户,结清剩余房款和办理物业交割等步骤。购买过程中需注意中介费、房产产权证明、网签过程、购房协议内容、定金和过户手续、物业交割等事项。建议通过合法中
一份借款协议的详细内容。协议涉及甲方(借款人)、乙方(出借人)和丙方(保证人)三方。甲方在特定日期向乙方借款特定金额,并约定了借款期限、利率、还款日期和违约金。丙方同意为甲方的债务承担连带责任保证。协议还提示了关于利息约定和借条形式的风险。
定金、订金、认筹金和诚意金的含义及作用。定金作为担保方式,在规定条件下可抵作价款或收回。订金是购房者与开发商之间的临时认购协议,视作预付款。认筹金则是购房者表现购买诚意的方式,可获得优先购买权。诚意金旨在加强交易双方的诚信意识,保障交易顺利进行。
购房者在购房交易中应支付的定金数额的相关法律规定。定金数额由双方当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。口头协议无效,应采用法律方式维护权益。签订认购合同时,需注意定金条款的自主性、明确性,以及区分定金与预付款、订金的差异。购房者应增强法制观念和
张某和秦某因夫妻感情破裂自愿离婚的相关协议内容。包括子女抚养、共同财产分割、医疗费用、个人财产归属和债权债务等方面的协议。离婚后,孩子由男方抚养,女方需支付抚养费并探视。共同房产归男方所有,女方放弃财产分割折价款。医疗费用由女方自筹一定金额,不足部分
立约定金的法律效力的独立性。在立约定金的场景下,根据当事人的约定和《担保法司法解释》的规定,立约定金具有独立性。案例涉及张某与李某的房屋买卖协议,其中张某交付了立约定金,但李某拒绝签订书面合同。对于这种情况,根据法律规定,收受定金方拒绝订立合同应双倍
中介承诺的差价在没有签合同的情况下是否具有法律效力。文章指出,需要考虑多个因素,如当事人的民事行为能力、承诺内容的真实性和合法性等。此外,即使没有正式合同,其他相关协议或承诺书也可用于解决纠纷。《民法典》关于定金合同的规定也提到了。同时,对于没签合同
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限,当事人可以协商补充约定,无法达成补充协议时,可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时,对于违约金和定金的适用也有明确规定
立约定金协议的撰写规定。内容包括立约定金的数额和交付时间的约定,以及违约责任的明确。此外,还详细说明了法定解除合同的法律责任,包括根据履行情况和合同性质确定责任,恢复原状以及其他补救措施,以及损害赔偿范围的确定。
购房定金在不同情境下的退还问题。在特殊情况下,如政策变化、自然灾害等不可抗拒因素,以及对协议和附加条款的理解分歧导致无法达成一致意见时,购房定金可以退还。如果是卖家违约,买家有权要求退还双倍定金。但如果是买家自身原因导致违约,则定金不再退还,需承担相
个体工商户转让后的债务承担问题。转让前产生的债务由转让人承担连带责任,转让后产生的债务由承接人承担。同时,文章还介绍了一份个体工商户转让协议书,包括转让的资产、转让价款、定金及付款安排、违约责任、协议生效及其他条款等内容。