预付定金和订金的区别法律知识_预付定金和订金的区别法律规定
订金和定金是两种不同的支付方式。订金是一种预付款，是合同的一部分，支付方违约时，收受订金的一方需退还订金；而定金是为了保证合同债权的实现，支付方违约时，定金不可退，接受方违约时，需双倍返还定金。订金没有限额，可以由合同双方自行约定金额；而定金不能超过
在合同中都表示了存在，没有质和量的区别。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，
首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。缺少任何一项都有可能给接下来的购房或者交房带来麻烦。在此，需要提醒购房者要分清“订金”以及“定金”的区别。而订金是在房产交易过程中预付款性质
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
一般情况下交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等
订金是可以退的，但是注意区别，定金是不可以退，定金具有确定性，和订金不同。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生
“意向金”是房屋买卖双方之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。对“意向金”中定金和订金的区别给要注意，一字之差，定义却完全不一样，定金是确定合同生效具有担保性质的押金，而订金只是代表双方达成购房意向的预付款，不具担保性质，他们的区别是
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。“订金”与“定金”的债务性质完全不同，“订金”属于预付款性质，不具备定金所具有的担保性质，不起担保作用。因此，“订金”有时也被称为认购金、诚意金。当合同不能履行时，除
根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别：。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
所以商品房认购书中约定的预付款如果没有约定定金字样，必须要具备定金的性质，否则预付款不属于定金。
“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。