收回土地使用权法律知识_收回土地使用权法律规定
土地闲置费的征收机关及相关规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收机关为国土资源部门的土地科。任何单位和个人禁止闲置、荒芜耕地。对于不同的未使用情况，有不同的处理方式，包括恢复耕种、缴纳闲置费、无偿收回土地使用权等。同时，对于原为农民集体所
工业用地拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准参考地理位置、年产量等因素，包括普通耕地、果园等经济林地、非经济林地、养殖水面及滩涂地带、盐田等土地资源的补偿费标准。同时，提到了《中华人民共和国土地管理法》中关于收回国有土地使用权和补偿的规定。另外，文章还简
本村妇女嫁到外村，在外村未分到土地，而本村依据该村的村规民约收回土地，妇女起诉本村村委会，对于此类案件，人民法院是否应当受理、应当如何处理呢?关于外嫁女的土地使用权问题，确实是司法实践中比较难处理的一个问题。但是该妇女已经出嫁，没有起诉该村村委会的权
依据我国相关法律的规定，住宅土地使用权到期后，国家回收土地使用权的，需要对房屋进行征收，征收时要给予被征收人经济补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给
房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定，房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的权利。那么房屋征收决定应当由哪一级人民法院管辖
前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通
原则上是不可以提前收回的，但是在特殊情况下国家可以依照法律程序提前收回，并给予一定的补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。《中华人民共和国土地管理法》第58条规定，有下列情形
如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同，可以协商，协商不成，在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任。这一法律规定做出这种区分，主要是依
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情形不能买卖二手房：1、以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定的条件；2、房产被司法机关和行政机关依法查封或限制房地产权利；3、土地使用权被依法收回；4、共有房地产未经其他共有人书面同意；5、房产权属存
依据我国相关法律的规定，相关部门下发征地拆迁批文后，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，所以征地批文有效期一般是二年。第一步是分户初步评估结果在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
依照上述法律、法规，因农村建设占用集体土地引起的房屋拆迁是指乡(镇)村公共设施和公益事业建设或实施城市规划进行旧城区改建或为新农村建设，需要使用集体土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，并对土地使用人进行补偿。
根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有
依据我国相关法律的规定，国家收回出让的土地后，是可以依法再次出让土地的，出让土地时，会收取一定的土地出让金，并且签订出让合同。第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十七条 无偿取得划拨土地使用
转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。