不动产书面合同法律知识_不动产书面合同法律规定
恋爱期间分手后红包是否需要归还的问题。根据给付款项的性质，如果是借贷或不当得利以及特定目的的赠与则需归还，普通赠与则不需归还。对于大额支出如购置不动产和车辆等，在没有明确的书面赠与合同情况下，应返还。法律依据方面，涉及恋爱期间红包的纠纷不适用民间借贷
地役权合同的有效性问题。地役权合同的效力需符合法律相关规定，并必须在法律规定的范围内签署。地役权存在于他人不动产上，是为使用自己的不动产便利或提高效益而设立。地役权具有物权性质，从属性和不可分性。设立地役权需以书面形式订立合同，合同包括当事人信息、供
据此可知，地役权的期限是有最长期限的，这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使用年限的规定，要根据具体情形订立合同。地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合
房地产抵押登记申请书；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；登记机关认为必要的其他文件。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C抵押登记申请书是否按要求填写；经审核符合
地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。房屋租赁双方或者接受书面委
按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
和供役地人签署。地役权是按照合同约定利用他人不动产，以提高自己不动产收益的权利。因此，地役权有以下特点：1．按照合同设立，即当事人之间必须有设立地役权的书面合同。4．地役权的设立采取对抗主义，即，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登
第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
质押，在传统民法上被称为“质权”，是指债权人与债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，转引债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务不履行债务时，债权人有权以该财产卖的价款优先受偿。按照质物的不同种类，可将质押分为动产质押、不动产质押
地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。如前所述，在抵押权实行前，既存的租赁关系并不对抵
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当
第二十五条承诺生效时合同成立。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。
本文介绍了房屋租赁的法律特征和房屋租赁合同的法律效力分析。房屋租赁的法律特征包括房屋所有权与使用权的分离、出租人为房屋所有权人或经授权的处分权人、租赁标的为不动产、租赁双方应签订书面合同并履行登记备案手续等。认定商品房屋租赁合同效力的依据主要有：房屋