房产证共同买房法律知识_房产证共同买房法律规定
羊毛出在羊身上，赠送部分的价格早已分摊到房屋均价上，但面积却不能写入房产证中。也就是说，购房人仍旧要按照房产证上载明的面积交纳物业费和取暖费。
财产一起买的房子夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。婚后由一方出钱买的房子且产权证上只写了自
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当
婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有
房产证一般多久能拿到 买房后多久能拿到房产证?上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。
但是对于大多数工薪阶层来说，能靠家里付个首付就已经很不错了。所以，就需要买房人对未来的还款及其他购房支出，如契税、保险费等等都要有充分的心理准备和预算准备。有的人考虑到以后孩子上学的问题，希望一步到位。不过考虑到现在许多教育地产的政策要求房产证必须满
在朋友的介绍下，范先生在城北的一个安置小区看到了这样的一栋房子。看完房子后，范先生心动了，但是担心房产证的问题一直在犹豫。觉得不能再等下去了，范先生很坚决地买下了这栋安置房。范先生告诉我们，就在他买房子的小区，就有近40人购买了房子，而且今年价格还有所
买房有土地使用权证的，依据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的，房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权，有房产证没有土地使用权证，产权是不完整的。第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值，保证该片土地享有国家法律保护，凭土地使用证办理房产证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有
通常上婚前买房后，会被认定为个人财产，结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是，应另一方的要求，或是出于自己的考虑，婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上，那么，这个房产可能会变成夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行
房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。年限与房产所在的土地使用权年限一样长。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
在买房前要搞清楚这个开发商有没有资质，简单来讲就是有没有取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，这样的房子买了必定没有房产证的。假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收，这种情况即使交了房也无法办理房产证。小产权房无法获得国家颁