土地登记合同生效法律知识_土地登记合同生效法律规定
中国抵押合同登记的法律规定及其必要性。根据《担保法》，除特殊情况外，抵押合同需登记才生效。不同抵押物需向不同部门登记，如土地、房地产、林木、航空器船舶车辆和企业设备等。登记对债权人有利，可保障权益、避免重复抵押并作为证据维权。需注意合同签订日不等于生
抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效，但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权，包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时，抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
依据我国农村土地承包法的规定，承包人确定土地承包经营权的，应该办理登记手续，办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。第二十三条 承包合同自成立之日起生效。(六)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养
依据我国农村土地承包法的规定，农村土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更
根据《物权法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证，并非设立土地承包经营权的依据，因此，土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。以土地承包经营权转包、出租、互换、转让及入股等方式流转土地的，要及时进行变更登记，并加盖主管部门印章。
根据我国《民法典》规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。当承包期限届满时，土地承包经营权人可以根据农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权的设立是在土地承包经营权合同生效时。登记机构应向土地承包
(二)开展土地承包经营权调查。(一)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发
《物权法》第158条规定，“地役权自地役权合同生效时设立”。地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。合同签订后，双方没有办理地役权登记。因为本案中甲乙双方虽然订立了地役权合同，但没有登记;乙转让土地又没有告知
民法典规定，农村土地承包人取得农村土地承包经营权，而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。质押合同自登记之日起生效。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。《物权法》关于未上市的股份有限公司和有限责任公司的股权质登记程序的规定与《担保法》不一致
在审理具体离婚案件时，为保护离婚当事人的土地承包经营权，应当对土地承包经营权是属夫妻共同共有、夫妻与家庭其他成员共同共有，还是夫或妻一方享有进行确认。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，由县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证，并登记
房屋抵押合同是以房屋作为抵押物的合同，其标的物无法转移地点和位置。合同必须是书面形式，并在房管部门登记。该合同是为了保障主合同的履行而设立的，如果主合同不存在，抵押合同也不存在，除非另有约定。合同生效后，具有对抗第三人的效力，所有人不能未经抵押权人同
村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。经审核过关，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。(二)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。(四)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押