《财政部 国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定,国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定,
2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年
依据我国土地管理法的规定,在土地征收不合法、补偿不合理等情形下,村民大会是有权拒绝土地征收的,但征收程序合法、补偿合理时,村民大会不能拒绝国家对土地的征收。根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
参考《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》规定,根据《财政部 国家税务总局关于土地使 用权出让等有关契税问题的通知》规定,出让国有土地使用权,契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。房地产企业安置拆迁户费用
依据我国相关法律的规定,开发商是无权征收集体土地的,只能由国家征收后变成国有土地,再由政府出让给开发商,变成住宅用地后,使用权为七十年。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权
企业以征收或者征用方式使用农村集体土地是违法的,无论支付的补偿费有多高,其所签订的协议均可以认定为无效。其主要动因是,虽然用地单位支付的补偿费高于国家正常征地标准,但比起来以出让方式所获补偿又高于国家标准,所以双方往往一拍即合。
根据国家的国有工业用地补偿标准,被征收的非住宅土地每亩补偿为7.5万元。如果在约定时间内签约并腾空交出房屋,还可以获得建筑物补偿总额10%的搬迁奖励。对于国有出让土地,
出让的土地如果在土地使用期内的,提前回收时要完成补偿工作,可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定完成拆迁后再出让。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
依据我国土地管理法的规定,土地出让金是国家出让土地时,向土地使用人收取的,使用人缴纳土地出让金后才能使用土地,收缴土地出让金不是行政征收。土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。土地出让金具有地租而非税性质。也就是说,土地
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。那么,土地出让合同印花税税率是多少呢? 财政部规定对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印
房地产税收不仅能保证国家稳定地组织、积累财政收入,为城市建设积累资金,而且能促进土地资源合理配置,调节土地级差收益,合理调节各方面的经济利益,那么房地产企业的房地产税怎么征收? 2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。国有土地使用权出让、土地
第四百一十条,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第四百一十条 国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征用、
对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回,并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
1、国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。4、只有情节严重才构成本罪,即具备非法批准征用、占用土地次数多、面积大,使国家遭受重大损失等情形