以土地使用权出资用交哪些税
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以土地使用权出资用交哪些税

点击数:43 更新时间:2024-09-18

 
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土地使用权出资所涉税种

契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定,国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定,以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让征税。因此,对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应视同土地使用权转让,由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

营业税

根据财税[2002]191号《关于股权转让有关营业税问题的通知》,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。对股权转让不征收营业税。

个人所得税

根据国税函[2005](废止)《关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批复》福建省地方税务局,非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税。

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