土地使用权的集体所有法律知识_土地使用权的集体所有法律规定
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
梁某因非法转让、倒卖土地使用权的行为及相关定性。梁某未得到许可私自转让集体土地，改变土地用途并获利。其不符合合同诈骗罪的定性，但构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据相关法规，梁某的行为应受到行政处罚并承担刑事责任。
关于土地承包权的转让规定。农业用地限制规定农民的集体土地使用权不得用于非农业建设，但在特定情况下可以例外。家庭承包土地可以依法进行流转，并遵循平等协商、自愿、有偿等原则，保持土地所有权性质和农业用途，受让方需具备农业经营能力。在同等条件下，本集体经济
集体土地上的养殖场拆迁补偿问题，包括土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物和机器设备的补偿以及搬迁费用等。补偿需要考虑多种因素，如土地使用权性质和使用年限、厂房结构特征、合法经营主体等。
国有土地使用税务规定和集体土地使用权的相关知识。其中，国有土地使用涉及土地增值税、契税和土地使用税等税务规定；集体土地使用权则涉及不同来源和使用权形式，包括宅基地使用权、农业用地使用权等。文章还提及了转让土地和房屋权属的单位和个人需要缴纳的税费以及具
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定，开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有，而土地所有权
个人房产抵押融资的风险。个人以房屋作为抵押物融资时，如果未能按时偿还债务，抵押权人可通过折价拍卖房屋来实现债权。抵押物拍卖过程中，抵押权人对新增房屋无权优先受偿。另外，以承包的荒地土地使用权等抵押时，实现抵押权后不能改变土地的集体所有和用途。为降低风
《中华人民共和国担保法》中关于房产抵押贷款的规定。法律规定了可以抵押的财产类型和不得抵押的财产类型，包括房屋、地上定着物、机器、土地使用权等可以抵押，而土地所有权、集体土地使用权等不得抵押。办理房屋抵押贷款需经过确认房屋未办理抵押登记、提交资料、银行
宅基地确权的计算方法，介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积，测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同，需了解当地标准。同时，文章还解释了农村房产确权的含义，包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
合伙做生意如何注册公司的问题，包括公司名称核准、办理营业执照、刻制公章等步骤。同时探讨了公司犯罪与团伙犯罪的区别，以及集体公司转制后的土地处理方式。整体内容涉及公司注册流程、法律主体、土地使用权的变更等，需综合考量犯罪的主观方面、客观行为等多方面因素
国有土地租赁的相关规定。承租人经同意或按合同约定可转租、转让或抵押承租土地使用权，必须依法登记。集体土地所有权不得擅自转让、租赁，房屋转让需符合一定条件。租约期满，租赁资产所有权可转移给承租人。转租性质由新租约特点决定，可以是经营租赁、直接融资租赁或
村民之间买卖房屋时所需办理的土地手续。文章介绍了村民在进行房屋买卖时需遵守的法律规定，包括办理农村房屋集体土地使用权证变更手续的重要性。未办理相关手续可能导致纠纷，并且在纠纷发生后难以获得法律保护。因此，村民在房屋交易时需重视办理土地手续，确保自身权
小产权房拆迁补偿的法律规定和分类。小产权房拆迁补偿标准遵循公平补偿原则，根据房屋用途和市场价格确定补偿标准，包括货币补偿、房屋产权调换和二者结合三种方式。小产权房分为占用集体用地违法建筑、政府划拨或出让土地上不完全产权房和在军队享有使用权的土地上进行
土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
农村宅基地征收与补偿的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》，国家可以依法征收或征用土地并给予补偿。征收宅基地的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费等。同时，也讨论了农村宅基地纠纷的处理方法，包括保护国家、集体的宅基地所有权和公民、法人的宅基地使用权。