买房子的手续法律知识_买房子的手续法律规定
买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约
进交易中心20个工作日后，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持
中介、买房和卖方，一起见面谈价格，然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续来赚取差价。既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等
九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
对此，一些房产专业人士认为，买二手房注意做好“五查”很重要。四查市场价位在买房前应对该物业所在区域的二手房价位有所了解，令出价及还价都做到心中有数。五查产权关系产权过户必须报经房管局有关部门办理才能完成过户手续，任何保证、承诺等包括代理行、律师、公证
一方在婚前全款购买房屋，并且登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房，婚后双方约定该房产归双方共同所有，并且办理不动产登记手续的，属于共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，购买商品房时，开发商和买受人应当签订书面买卖合同。对于商品房预售，开发商应当与承购人签订预售合同，并在签约后的30天内向相关部门办理合同登记备案手续。房地产管理部门应积极推行商品房预售合同
买房迁户口需要向迁入地派出所提出申请，并办理房权证。然后，带着房权证到房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明。再带着该证明到房屋所在地派出所，出具同意迁入证明。同
去年，沈先生想在浦口买房子，就找了一家中介公司。按照合同，沈先生付了2.35万元的中介费。协议中约定，沈先生之前付的2.35万元，中介公司不退。沈先生一家很满意，很快跟房主签了买卖合同，并办理了过户手续。而在沈先生看来，第一套房子并没有成交，所以后来买房时，
离婚时，除了财产分割外，债务也需要进行分割。其中，按揭贷款是最常见的共同债务。在办理离婚手续时，如果能够协商一致，可以按照双方约定进行处理。如果无法协商一致，则首先需要确定该按揭贷款是否为夫妻共同债务。只有婚前以双方名义共同贷款或婚后以家庭名义共同贷
住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。管理部门也纷纷介入了房屋
应当是在办理房屋过户手续的时候就需要进行缴纳的，贷款买房的话那么缴纳的费用可以先缴纳首付款，然后按月偿还。一般情况下，贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款，其余部分由购房者按月向银行偿还。如果购房人逾期付款的，按照合同约定或相关法律承担违约责任
向新贷款银行提交贷款申请、所需资料——新贷款银行进行评估——担保公司审批——新贷款银行进行审批同意后发放贷款——在原按揭银行还清贷款——办理房产抵押登记手续。并非任何一个靠贷款买房的人都能向银行申请到“个人房贷同名转按揭业务”。
农村中存在很多无证或手续不全的房屋，拆迁时被认定为违建。近期有农民朋友咨询村委会是否有权强制拆除违建。根据《城乡规划法》规定，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改