合同无效赔偿损失法律知识_合同无效赔偿损失法律规定
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合同无效赔偿损失相关法律知识

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办理房屋登记手续后出租房屋的法律处理方式

办理房屋登记手续后出租房屋的法律处理方式。指出不动产物权需依法登记才发生效力,房屋过户后原所有人无权再出租。租赁合同有效性取决于房屋所有人的追认或给予原所有人处分权。如合同无效,承租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。

律师函:关于违约和侵权的通知

东莞市××律师事务所代表委托人向东莞××有限公司发出律师函,指出该公司交付的刊物属于非法出版物,违反了出版管理条例。律师要求宣告合同无效,退还款项并赔偿经济损失。考虑到合作关系和进一步合作的可能性,委托人只要求退还部分款项。如不妥善处理,委托人将采取

离婚后丈夫是否可以未经许可擅自变卖夫妻共同财产

离婚后丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的问题。根据法律规定,丈夫无权擅自出售共有房屋,出售合同无效。占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人必须同意。对于无效合同,应当返还财产。第三方可追究丈夫缔约过失责任,要求退还购房款并赔偿损失。

承租人不得擅自转租租房吗

承租人在租房过程中不得擅自转租租房的规定。承租人需得到出租人的同意才能转租,否则转租行为无效,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。同时,租房合同在欺诈、违反法律法规、背离公序良俗、无民事行为能力人签署和恶意串通等情况下无效。违约金的规定可依据民法典中的

合同无效时的赔偿责任

合同无效时的赔偿责任、收归国库合同的处理方式,以及合同刑事欺诈的含义、特征和新特点。合同无效时,过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则按比例承担损失。收归国库合同确认无效后,财产将收归国库所有,故意损害国家利益的需追缴财产。合同刑事欺诈是智能性、团体性

网友提问:租房遇到转租问题,房东要求搬出,应该怎么办?

租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子,后发现原租户是转租人而非房东,未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出,根据《合同法》相关规定,未经出租人同意的转租行为无效,出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失,同

虚假广告的要约效力及相关法律规定

虚假广告的要约效力及相关法律规定。在我国合同法的背景下,虚假广告不具有法律效力,如果因虚假广告遭受损失,消费者有权要求赔偿。法律规定中明确指出了虚假广告属于违背诚实信用原则的行为,可能导致合同无效。因此,广告发布者应确保广告的真实性,避免违反法律规定

对于无效的建设工程施工合同如何处理

如何处理无效的建设工程施工合同,以及如何进行合同审查。对于无效合同,处理办法是由过错方赔偿损失,损失大小无法确认的,法院会结合双方过错程度等因素作出裁判。在审查建设工程施工合同时,需对发包方和承包方的资质、资金、施工能力、社会信誉和财务情况等方面进行

口头合同反悔了如何维权

口头合同反悔后的维权方式。口头合同反悔后,当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式维权,并需尽量收集相关证据。违约方需承担违约责任,赔偿对方损失。口头合同可通过第三方证人、录音等方式证明。若涉及必须书面协议的合同类型,口头约定则无效。

违约挂靠合同的处理方式

违反法律规定的挂靠合同的处理方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定,无效合同的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。对于违约的挂靠行为,签订的合同无效,受损方可要求挂靠方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

无效合同与效力未定合同的区别

无效合同与效力未定合同的区别,包括产生原因、认定程序启动方式、合同效力以及行使撤销权的期限等方面。同时,文章还详细阐述了合同无效的情形和合同无效的后果,如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。

用人单位如何赔偿劳动者损失

根据《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第二条规定,用人单位有下列情形之一,对劳动者造成损害的,应赔偿劳动者损失:。(二)由于用人单位的原因订立无效劳动合同,或订立部分无效劳动合同的;(三)用人单位违反规定或劳动合同的约定侵害女职工或未成年工合法

房产居间合同无效缔约责任怎么负

房产居间合同无效居间人有损害委托人利益的缔约行为,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。房屋买卖双方是否签订买卖合同,取

购买了无销售许可证的房怎么办

根据法律的规定:第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提

合同法中过错有什么法律规定

依据我国合同法的规定,合同的一之存在过错,造成合同无效或者合同被撤销的,过错方要承担相应的责任。第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方

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