合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时,应按照约定支付;若无约定,则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失,可请求调整。对于迟延履行的情况,违约方在支付违约金后仍需履行
合同纠纷的解决方式,包括调解和起诉两种途径。调解是通过调解委员会依据《合同法》进行,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。而起诉则需要符合《民事诉讼法》规定的条件,包括原告与案件利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和属于法院管辖范围等。
合同自由原则下律师费的承担问题。在合同中约定律师费由败诉方承担的情况下,起诉时的律师费诉讼请求会得到支持。文章详细阐述了律师费的支持情况、法律和司法解释对律师费承担的规定,包括人身损害赔偿、法律援助案件、著作权侵权案件等不同类型案件中的具体规定。
开发商不能按时交房、一房多卖及帮助开发商背房的风险问题。对于开发商不能按时交房,可以先发函督促其履行合约,若无效果可寻求第三方机构调停和裁决,并有权要求开发商承担违约责任。对于一房多卖的情况,可以请求撤销或解除合同条款、退还购房款及赔偿损失。帮助开发
某外资家庭用品公司一名女工与班长因工作安排问题发生争执并动手打架的情况。公司依据规章制度解除了双方的劳动合同,引发劳动人事争议仲裁。仲裁中,双方就打架是否属于严重违纪、节假日加班费是否少付等问题展开辩论。最终,仲裁结果不支持申请人的赔偿金请求,支持被
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种,约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定,如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同,置业者可在一年内向法院请求撤销合同
公司注册所需资料手续、不续签合同公司的赔偿以及公司搬迁时员工可能提出的仲裁请求等相关问题。公司注册需准备公司名称、房产证明、股东身份证、股权分配和主营业务等资料。不续签合同,公司需按工作年限支付经济补偿。公司搬迁时,员工可提出经济补偿、工资结算等仲裁
开发商未按时交付房屋时违约金的计算方法。根据《合同法》相关规定,当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如合同未具体约定,可参照同地段同类房屋租金标准计算。若约定的违约金高于或低于实际损失,当事人可请求裁判机关适当调整。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况,导致买受人无法取得房屋所有权;第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条,买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息,同
财产保险合同的相关内容。财产保险合同是以财产及其相关利益为标的的合同,明确了投保人与保险人之间的权利和义务关系。在保险事故发生时,被保险人因财产损失可获得赔偿。而受益人则是被保险人或投保人指定的享有赔偿请求权的人,其权利会在被保险人死亡时产生。同时,
船舶事故造成的各种损失赔偿请求,包括人身伤亡、财产损失、海上货物运输和旅客运输损失以及侵犯非合同权利造成的其他损失等。同时,也讨论了采取措施避免或减少责任人赔偿责任时的损失赔偿请求问题。对于责任人在事故中的故意或轻率行为导致的损失,责任人无权限制赔偿
海上货物运输赔偿请求权的时效期间规定。包括从承运人交付货物之日起计算的时效期间,及在时效期间内或届满后的追偿请求时效期间。此外,还涉及航次租船合同、海上旅客运输、船舶租用合同、海上拖航合同等不同类型的合同请求权的时效期间。各类型的计算起点均为知道或应
一起煤矿分包合同纠纷案件。矿方将矿井分包给不具备承包资质的罗某开采,双方签订承包合同。罗某在工作时受伤,要求矿方给予工伤认定及待遇。矿方认为双方是承包关系而非劳动关系,拒绝赔偿。案件中存在两种观点,一种认为双方是承揽合同关系,应驳回罗某请求;另一种认
如何应对买房时的虚假承诺问题,包括采取法律手段维权和请求赔偿的途径。同时,文章还讨论了结婚前承诺买房但结婚后不买是否构成骗婚的问题,以及买房交的钱和合同钱不一致时如何处理的问题。对于不同情况需采取不同的应对措施,包括法律诉讼和协商解决等。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定,当事人可自由约定违约金金额,法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法,并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中,租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平,不