物权法司法解释(一)法律知识_物权法司法解释(一)法律规定
关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。
物权法司法解释一的内容。针对不动产登记与物权确认的争议、不动产登记簿与真实权利状态不符、异议登记失效后的物权归属确认等问题进行了详细解释。同时，还规定了未经预告登记的权利人同意的物权转移、买卖不动产物权的协议无效等情况的处理方法。此外，文章还涉及了转
公共利益在物权法中的定义和界定，指出只有在满足公共利益需要的前提下，物权人才能无条件地将物权转让给国家。公共利益的界定责任在物权法中没有明确，需要通过立法修订或司法解释来完善。法院在审理案件时应及时界定公共利益，但必须具备高度的中立性。强制拆迁问题在
小区公有用地的所有权归属问题。根据《物权法》及司法解释《解释A》和《解释B》的规定，小区公用地归全体业主共有，包括公共场所、公用设施以及其他共有部分。物业服务企业若未能提供合理保障导致业主财产损失，需承担相应赔偿责任。业主委员会、业主大会和业主具有原
《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依照物权法规定，股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立
为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁法
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《侵权责任法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。根据国家物权法等规定，高空抛物是违法行为。高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为，设法防止应是物管公司的职责
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。根据《物权法》第九十六条，共有人按照约定管理共有的
担保物权后诉讼时效一般不会中断。物权法只是明确了抵押权的行使期间，对质权并未明确，这样一来，对于抵押权应适用《物权法》，抵押权人应在主债权的诉讼时效内行使抵押权对于其他担保物权则仍应适用担保法司法解释，即主债权诉讼时效结束后3年内行使。同时，在债务人
《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国物权法的规定，担保财产的代位物处置方式有很多，要依据具体的情况进行处理，如果质权人原因造成质押财产损失的，质权人要进行赔
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之
在《物权法》生效以前，《担保法》对质权人的转质权没有明确规定，《担保法司法解释》第94条对转质有规定，但只承认了承诺转质，而否认责任转质的效力，同时《担保法司法解释》第101条规定，以票据出质的，质权人再质押的无效。我国《票据法》第35条第2款对质押背书的被
根据《婚姻法司法解释一》的规定，同居可以分为两类：1、未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活;2、有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。婚外同居当事人赠与的认定：根据物权法的规定，处分共有的不动产或动产应当经全体共有人同
摘要：为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定，保护当事人的合法权益，依照民法通则、物权法、合同法、民事诉讼法等法律的规定，结合审判实践，最高人民法院日前出台了《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》司法解释，31日予以公布。小编将在本文中为
《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。如果不是因拾到者的过错导致丢失的，拾到者没有赔偿义务。拾得的遗失物过失弄丢不需要承担赔偿责任，但如果当事人故意损坏他人遗失物品，