土地使用证的集体所有法律知识_土地使用证的集体所有法律规定
国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，
土地使用证有国有的也有集体的，集体的是只有一本的，农民一般是没有的，国有的话是每户一本，土地使用权也是有期限的，到了期限后可以选择续期的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土
集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有法律效力,而现行的小产权房都只颁发一证。如果要办理房产证就必须转征为国有土地方可。在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。其次，有哪些用地属于集体土地 ，根据《中华人民共和国
5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。土地使用
新村居民点之内，农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米，每户用地最多不能超过150平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房，将旧宅基地恢复耕种条件，退还给集体安排使用。
料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人
农村集体土地使用证办理程序有当事人申请并且提交材料，之后会由有关部门进行测量，并且绘制相关草图。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。只有取得土地使用证的情况下，才可以对土地进行支配，否则是属于违法的行为。土地使用证最长的时间期限是两年，超过两年的情况下必须要挪走。
土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。市人民政府同意后，以市人民政府文件的形式;向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。
由本人持原《集体土地使用证》、户口本和身份证，向乡镇国土资源所提出申请。现在农村的集体土地使用证都是最新登记造册的，过去由于一些历史因素，可能集体土地使用证的办理不是特别的规范，在需要换新证的情况下，当地村委会乡镇政府部门都会协助村民办理登记，如果到
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，也不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但是否能获得赔偿以
农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。