一旦丢失,土地使用证到哪补办
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一旦丢失,土地使用证到哪补办

点击数:18 更新时间:2025-01-05

 
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土地权利证书的换证申请

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,土地权利证书如遭严重污损、毁坏或记事栏已满,土地登记权利人有义务及时向原土地登记机构提出换证申请。

土地权利证书的遗失或灭失

如果土地权利证书遗失或灭失,土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失或灭失声明,并在15天后提交书面说明及具结保证书,详细说明遗失或灭失的原因,并承担法律责任。之后,土地登记权利人应向原土地登记机构提出补证申请。

补办土地使用证所需材料

补办土地使用证需要以下材料:

  1. 书面申请和土地登记申请书;
  2. 个人申请人需提供身份证复印件(需核对原件);
  3. 单位申请人需提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(需核对原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件(复印件需加盖申报单位公章以证明与原件一致)。

土地登记内容和土地权属证书的规定

土地登记内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

土地使用证的法律保护

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。土地所有权和土地使用权经过合法登记后受到法律保护,任何单位和个人不得侵犯。因此,土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国有土地,因此土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

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