土地证未注销是否可以挂牌出让
点击数：3 更新时间：2026-11-01
根据相关法律规定，土地使用权备案登记未注销的情况下，是不能对土地进行挂牌出让的。只有未经出让的土地才能进行挂牌出让。一旦土地使用权到期，土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理注销登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定：
土地使用权期满时，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权将无偿归国家所有。土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理注销登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：
土地使用权期满后，土地使用者有权申请续期。如需续期，应按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二条规定：
在中国境内，以招标、拍卖或挂牌出让方式设立国有建设用地使用权的情况适用本规定。
本规定中的招标出让国有建设用地使用权是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的自然人、法人和其他组织参与国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定中的拍卖出让国有建设用地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定中的挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，在指定的土地交易场所将拟出让宗地的交易条件挂牌公布，并接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。