支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时,由合同约定的按照合同约定,无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当
合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响。根据《中华人民共和国合同法》,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。根据《合同法》第一百九十六条的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还利息并支付利息的合同。根据《合同法》第一百九十七条的规定,借款
具有合法产权的回迁房和商品房是没有本质上区别的,都可以上市交易,都能办理过户登记,但两者也有一定的区别。而普通商品房受到市场影响较大,房屋价格和市场供需关系有很大关系,价格相比较高。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款
房屋租赁合同对贷款产生影响,贷款需要满足以下条件:借款人年满18岁但不满65周岁,具备完全民事行为能力;借款人信用良好,稳定的职业和收入;借款人具有城镇常住户口或有效居留身份等。根据《贷款通则》第十七条,借款人可以是经工商行政管理机关核准登记的企(事
一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。房产抵押贷款利息相对来说比较高,所以也就有点不划算,在我们国家是比
最高额抵押担保法律规则实例研究-解读最高额抵押合同的独立性特
2000年6月,双方协商拟解除上述最高额抵押借款法律关系。最高额抵押的特殊性在于,一是其所担保的债权发生数与单笔发生额是动态的,而普通抵押所担保的债权是特定的;二是其设有债权确定与决算期制度”。当然,贷款未足额发放的责任归结受另一法律关系调整,不影响最高
借款人骗取贷款构成犯罪,但无证据证明债权人银行参与骗贷等不法行为,担保人主张免除责任的,应不予支持。民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪,当事人可能被追究刑事责任的,并不当然影响到民间借贷合同的效力。检察机关因侦查犯罪需要,对部分贷款采取冻结措施,但
信用卡逾期的,银行会向持卡人催收欠款,经两次催收后仍然不还款的,银行可以终止合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;信用卡逾期一年还没有还,这种情况毫无例外地会被列入征信的黑名单,你的个人信用会大受影响,以后也别想办理信用卡或者贷款了。以持续履行的
在签订合同时存在虚假行为的,签订的合同是不具有法律效力的,对当事人没有法律约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响,逾期的后果:。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承
甲方和乙方是钱货交易,合法买卖。至于乙方是现款,是借款,是贷款,这都是他自己的事,与甲方无关。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了。
借款合同明确约定还款期限时,借款人未按约定偿还借款的有两种情况。借款人过期未还借款,势必影响到贷款人的资金周转,损害贷款人的利益,因此,借款人迟延还款的,应负违约责任。另外,借款人到期不能偿还借款的,贷款人依法享有要求保证人偿还借款本金和利息或对担保
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。签订的合同即为反担保合同。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力,本合同项下的抵押延及乙方在
预期违约起源于英美法系,也是英美法系所独有的制度。预期违约制度自确立以来,对当今世界许多国家的合同立法及实践都产生了重大的影响。作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。通过描述预期违约的情形,主要包括交叉违约,借款人丧失清偿能力与借款人的状
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。自然人之间的借款合同,自贷款人提