营业税不动产法律知识_营业税不动产法律规定
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
个人无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”等赠与公证材料。父
出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，发生清理费用时，计算交纳营业税时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税，收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，应由保险公司或过失人赔偿时，固定资产清理后的净损失，
营业税的计税依据是提供应税劳务的营业额、转让无形资产的转让额或销售不动产的销售额，统称为营业额。营业税的营业额一般按照纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用确定。同时，一些项目的若干费用可扣除。如果纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动
营业税实施细则第五条规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，视同发生应税行为，也就是说要缴纳营业税。但是，国家对继承、遗嘱、抚养(瞻养)关系的赠与行为以及夫妻离婚财产分割行为，给予免征营业税照顾，因此，目前对国家拟予免税的情
印花税采用列举的方式确定征税对象，《中华人民共和国印花税暂行条例》并未将债权转让合同作为应税凭证。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移，否则应不征收印花税。企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税依据。营业税仅对应税劳务、转让无形资产
销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物以及销售其他土地附着物。销售建筑物或构筑物指有偿转让建筑物或构筑物所有权的行为，包括房屋、设备安装
是否纳税根据情况而定，有的侵权赔偿不需要纳税，有的需要纳税。《国家赔偿法》第三十四条规定：对赔偿请求人取得的赔偿金不预征税。因此，当事人因提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产而取得的损失赔偿，应按营业税的规定计算征收营业税，并依法计算缴纳企业所得税
根据国家税务总局国税函发［1995］156号文规定，一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房，双方在合作过程中发生了转让土地使用权和销售不动产的行为。因此，应分别按照“转让无形资产”、“销售不动产”税
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。凡转让国有土地使用权并
赠与人免征个人所得税、营业税及附加。赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位
出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，发生清理费用时，计算交纳营业税时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税，收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，应由保险公司或过失人赔偿时，固定资产清理后的净损失，
因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移，否则应不征收印花税。债权转让合同不是印花税所列应税凭证，所以不用缴纳印花税。企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税
继承房产过户一般不需要缴纳费用，但选择办理继承权公证的需要缴纳公证费用。通过法定继承和遗嘱继承的房屋不需要缴纳营业税、个税和契税。办理房产过户时，继承人只需携带相应材料到房管局办理手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人需要提交登记申请书
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。凡转让国有土地使用权并