一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费;另一种是“毛地”或“生地”价,即未完成“七通一平”的地块,出让金仅为土地有偿使用的部分,投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。土地出让金的好处在于,能够缓解土地供需
所谓主观要件,是指债务人实施处分行为或债务人与第三人实施民事行为时具有主观恶意。在有偿行为场合,撤销权的成立以债务人有恶意为要件。在无偿行为的情况下,撤销权的成立不要求主观要件。我国《合同法》虽未规定转得人,但债权人对于转得人主张撤销权场合,应以转得
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。转包期限为 年,即自20 年 月 日起,至 20 年
消费者的生活消费包括两类:一是物质资料的消费,如衣、食、住、行、用等方面的物质消费。二是精神消费,如旅游、文化教育等方面的消费。(服务,指的是与生活消费有关的有偿提供的可供消费者利用的任何种类的服务。关于商品的消费,即购买和使用商品,既包括消费者购买
间接手段则是以与竞争对手及其雇员有联系的人员为对象,间接获取商业秘密的手段。其目标主要针对下列相关人员,通过走访、了解、复制材料、拷贝数据、有偿服务(交换)等方式,以达到获得间接获取商业秘密目的。这已经成为当前企业或企业家疏于防范的泄密的重要渠道。
借款合同,是有偿或无偿,属于当事人的意思自治行为,只要是双方的真实意就有效。
无因管理之债的诉讼时效一般情况是三年。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。无因管理之债发生后,管理人享有请求本人偿还因管理事务而支出的必要费用的债权,本人负有偿还该项费用的债务。无因管理是一种法律事实,为债的发生根据之一。无
农村土地购买与承包的区别主要是土地的所有权是否发生变化,而农村土地是不能买卖的,但可以征收。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家依法实行国有土地有偿使用制度。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等
当我们确实没有偿还能力的时候,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
肖先生问:我今年年初把6万元现金通过银行借给认识不久的一个朋友。原来说好借款期限是半年,可半年后我向对方索要借款时,对方却一拖再拖,至今也没有偿还分文。我打算起诉对方,可现在手里只有存款凭证,请问我能打赢官司吗?秦*敏律师答复:出借人仅以存款凭证作为证
依据我国相关法律的规定,债权人有权转让自己的债权,债权人可以有偿转让,也可以无偿转让,转让债权的时候,要履行通知的义务。债权让与是让与人与受让人意思表示一致的结果,是一种双方的民事法律行为,因而必须具备民事法律行为的有效要件。合同法第80条规定:“债权
甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧自愿转包给乙方,现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议:
保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。在使用时尽量减少浪费。
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真
买卖合同的出卖人提存以后应承担标的物毁损、灭失的风险。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思