房屋拆迁合法性法律知识_房屋拆迁合法性法律规定
因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权，因为房屋是属于个人所有，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准获得补偿。依据《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，该款也间接肯定了同村房屋买卖的合法性。因此，购买
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。区、县以上人民政
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。人民法院对房屋拆迁管理部门作出的房屋拆迁裁决依法严格审查，是合法性审查原则在
签订易地搬迁征地补偿协议需要注意认真阅读公告内容，确定拆迁许可证的合法性；明确拆迁建设项目的性质；订立拆迁补偿安置书面协议；明确房屋回迁时间与异地安置房屋交付时间和安置地点；约定违约责任等。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
听证记录员宣布听证纪律;依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员拆迁人自行搬迁。行政强制拆迁应当严格依法进行，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证
近期，一些当事人向手心律师反映，在征收过程中，征收方仅凭一张航拍图就将房屋定性为违建，不予补偿。然而，航拍图仅反映房屋建造时间，不能作为认定房屋合法性的主要依据。根
一些当事人在地方征收时发现，航拍图成为了判定房屋是否违建的依据，没有出现在航拍图上的房屋被认定为违建并且没有获得补偿。然而，航拍图并不应该成为判定房屋合法性的主要依
最近有人告诉手心律师，一些地方在征收时，根据航拍图来认定房屋是否违建，并拒绝给予补偿。然而，航拍图并不能作为认定房屋合法性的主要依据，更不能用来决定补偿款。在拆迁中
一些地方在征收拆迁时，仅凭航拍图就认定房屋为违建，不给予补偿。然而，航拍图只能客观反映房屋建造时间，不能作为认定房屋合法性的主要依据。在拆迁中，应以产权登记为准，对
随着征收拆迁工程的推进，农村的土地房屋面临征收，农民希望能多争取拆迁补偿。然而，实际拆迁中，拆迁补偿分配出现问题，农民质疑村集体是否贪腐，导致暴力事件。最高人民法院认
房屋在拆迁期间是可以进行公证的。房产公证是指公证机关根据当事人申请，证明与房产有关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性。虽然房产公证不是房产交易必须环节，但经过
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人身份证件及
租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。租赁合同的违约金是由签合同的当事人双方共同约定的，如果没
要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。实践中，主要是拆迁人以给被拆迁人或者其近亲属的生命健康、财产安全进行相威胁，以迫使被拆迁人在违背真实意思表示的情况下签订的拆迁协议。
审查补偿安置实施过程的合法性，包括拆迁实施单位与被拆迁人之间的协商、谈话、协议，以及补偿安置的执行等事实情况。审查行政裁决、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的原因、行政强制拆迁的实施等内容。