对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《物权法》,我们知道物权法的性质是私法:私法性质是基于民法的性质产生的,根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理?给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》也有规定,不动产权利
商业名称权,又称商号权,是商业名称合法使用人基于商业登记而对其使用的名称所享有的排他性专有使用权。对企业名称权的侵犯,会使该企业失掉部分市场份额,利润减少,实质上是对企业财产权的侵犯。《保护工业产权巴黎公约》将厂商名称归属于工业产权进行保护,其立法的
在现代民商事法律学科中,商号权已经逐渐超越了商法的范畴而成为知识产权法的关注对象。应当说,这种变迁是有其积极意义的,但如果这种变迁是在对商号权的性质不加任何有效论证的基础上进行的,那这种变迁就很可能成为商法和知识产权法“争夺版图”的另一种表述。因此,
财产性质的合同,一方当事人死亡的,合同效力并不当然终止,死亡的一方当事人有继承人的话,继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务,继承人不原意继承的话,合同终止。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;原合同到期后,如无其它情况,即可视为履行完毕,合
不需要,印花税税目没有股权质押合同这项税目。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定,下列凭证为应纳税凭证:“(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营
依据我国相关法律的规定,拆迁的房屋没有营业执照的,一般是没有停产停业损失补偿的,只有房屋价值的补偿、安置费等。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业
回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
本文是一份房屋买卖合同,内容包括出卖方和买受方的基本信息,房屋的基本情况、面积特殊约定、土地使用权性质、价格、付款方式、交付期限等条款。合同规定了买受方逾期付款和出卖方逾期交付房屋的违约责任,以及产权登记、税费等事项的约定。合同约定了争议解决方式和合
取得资格的条件不同。仲裁员资格的取得要符合仲裁法第13条的规定;律师资格的取得要通过每年国家进行的律师资格考试。仲裁员办案是公断性质的,不代表任何一方当事人;律师办案是代理性质的,代表委托一方当事人的权益。仲裁员是指在仲裁案件中对当事人的财产权益纠纷进行
房产赠与给未成年子女需要到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而
那么安置房可以贷款吗?安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。 对于拆迁安置房贷款
而采取不同补偿方式分别订立的拆迁补偿安置协议的性质是不同的。由此发生纠纷的,可使用买卖合同的法定规则予以处理。由上述双方当事人的权利义务,我们可以认为,以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议为以物易物的互易合同。
委托代理合同不需交纳印花税。委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型,所以,不需要交纳印花税。(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征;(二)产权转移书据;(三)营业帐簿;(
依据我国相关法律的规定,非直系亲属关系是可以共同购买房屋的,共同购买房屋的,在房产证上载明共有人的名字,房屋共有的方式。“共有产权房”作为用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。另一个显著特点在于“共有产权房”
著作权侵权是指违反著作权法侵害著作权人享有的著作人身权、著作财产权的行为。当无法确定被侵权人的实际损失或侵权人的违法所得时,法院会根据侵权情节、侵权人的过错性质等因素,在法定的赔偿幅度内确定赔偿数额。根据法律规定,最高赔偿金额为50万元,没有最低限。