拆迁方房屋拆迁法律知识_拆迁方房屋拆迁法律规定
律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的工作内容。主要适用于律师在提供拆迁法律咨询、受托调查、起草修改拆迁方案、起草修改各类法律文书、出具专项法律意见书、培训拆迁工作人员、代理政府、拆迁人、拆迁单位、被拆迁人、房屋承租人、房屋同住人、
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的，拆迁方是不需要进行经济补偿的，但强拆行为造成建筑内的损失的，要给予赔偿，补强拆人也可以要求赔偿拆迁安置费用。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范
申请房屋拆迁许可证。任何单位或者个人需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;对符合条件的，核
如果被征收人与拆迁方在补偿安置方面无法达成一致，或者说被征收房屋产权归属并不明确，为保证施工正常进行，拆迁方需要并且有权力提出补偿决定，推动原计划执行，否则拆迁方也将被视为非法强拆
拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可，如果产权人无法亲自签名，可作，并做授权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
拆迁方工作人员王某多次来林某家劝签，林某家人轻信了王某的承诺，与拆迁方签订了过渡协议。林某拿到了补偿款，很快就派人把林某的房屋拆除了。如果签了拆迁过渡协议，马上强拆算违法，因为强拆合法建筑要先向法院申请强制执行，而不能由征收方自己找人强拆。
不是所有的强制拆迁都能申请国家赔偿，只有房屋拆迁部门在强制拆迁房屋时，侵犯了公民合法权益的，被拆迁人可以申请国家赔偿的。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安
征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。这主要有以下几个原因导致，第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而法院不同意立案的情况。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人发现房屋拆迁是违反法律规定的，最有期的救济方式是申请行政复议或者提起行政诉讼。第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同
根据《房屋拆迁许可证》的规定，拆迁房屋的单位必须先获得该证才能进行拆迁。申领该证需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交一系列资料，包括拆迁计划、拆迁方案、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及拆迁补偿安置资金存储证明。
《城市房屋拆迁管理条例》规定了城市私有房屋拆迁的程序和要求。拆迁人需要持有国家批准文件、拆迁计划和拆迁方案，并向县级以上政府的房屋拆迁主管部门申请拆迁许可证。拆迁许可证一经发放，拆迁主管部门应当公布拆迁人、拆迁范围和搬迁期限等信息，并向被拆迁人做好宣
本文介绍了房屋拆迁合同中需要注意的事项。首先，拆迁方常常会设定奖励期限，但后期签约的业主往往能得到更多的补偿，因此现在的拆迁方大多只规定一个奖励期。其次，拆迁方会告诉被拆迁者如果先签约就能优先选择回迁安置房，但实际上拆迁方为了追求经济利益会先出售较差
拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
如是拆迁方造成，可以依法追究责任。本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。