买家交付首付后,卖家不配合过户的维权方式。可以向法院起诉卖方,通过和解、调解或仲裁解决争议。对于未过户的二手房,不能直接转让,必须满足主体资格、双方意思真实、不违反政策法律等条件。出卖人未能按照合同约定的期限办理房屋权属证书,应承担违约责任。
合同在生效日期前可以经过双方协商进行修改的相关法律规定,并介绍了合同变更内容的处理方式。同时,文章还阐述了合同的生效条件,包括合同主体的资格、意思表示的真实性,以及合同内容不违反法律和社会公共利益等方面。
这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同违反法律和社会公共利益,其所指包括合同的目的和内容两个方面,即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”
治安拘留属于行政处罚。人身罚主要是指行政拘留和劳动教养。也称治安拘留,是特定的行政主体依法对违反行政法律规范的公民,在短期内剥夺或限制其人身自由的行政处罚。这是指行政主体依法收回或暂时扣留违法者已经获得的从事某种活动的权利或资格的证书。财产罚是指行政
因为合同签订前对合同对方不了解,草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同,最后导致合同无效或合同效力待定;或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同,最后导致合同无法履行。合同内容方面,主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。如果
据此,职工持股会不具有社团法人的主体资格,其作为股份有限公司的发起人,缺乏法律依据。《公司法》已经明确规定,设立公司必须依法制定公司章程。当然了,要是公司章程违反法律法规强制性规定,应认定其无效,股东无需遵从公司章程处理纠纷。
如果非法转包工种的工人在工作中受伤,这将被视为工伤。根据《工伤保险条例若干问题的意见》第七条的规定,如果具备用工主体资格的承包单位违反法律法规将承包业务转包给不具备
污染环境罪是指违反防治环境污染的法律规定,造成环境污染,后果严重,依照法律应受到刑事处罚的行为。该罪具体的内容包括违反国家规定,排放有害物质。污染环境罪主体资格也就是主体要件为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的人,均可构成本罪。放射性
劳务合同与劳动合同在主体资格、主体性质及其关系、主体的待遇、报酬的性质、用人单位的义务、适用的法律、受国家干预程度、违反合同产生的法律责任、纠纷的处理方式以及劳动力
企业法人被吊销营业执照后其法人的民事诉讼主体资格仍然存续企业法人因违反法律,行政法规被国家工商行政管理部门吊销营业执照后,只是停止了清算范围以外的活动,其法人的主体资格仍然存续。《公司法》第一百九十二条规定:公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的应当
公司注销和吊销公司营业执照是存在区别的。公司注销是在需要办理注销登记的事项发生时,公司到工商局进行的一种正常登记手续;公司吊销营业执照则是由于公司违反法律的规定,工商局对其进行的一种惩罚措施;吊销营业执照时,仍要求公司履行注销手续。综上,贵公司被吊销
特殊情况下企业法人诉讼主体确定问题 一、公司被吊销后诉讼主体确定问题 (一)原则。吊销营业执照是国家行政机关依据法律或行政法规对企业法人违反法律或法规的行为实施的行政处罚。企业法人被依法吊销营业执照后,其法人资格与经营资格终止,在民事诉讼中也不再具备诉讼
合同依法成立,便具有法律效力。保险合同的主体资格不符合法律规定。如采取欺诈、胁迫等手段订立的保险合同、重大误解的保险合同、无效代理的保险合同等。保险合同违反国家利益和社会公共利益。如善意的超额保险中超额部分无效,保险标的价值以内部分仍然有效。因为我国
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力,是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。因此,合同不违反法律或社
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力,是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。因此,合同不违反法律或社