等额本息怎么计算法律知识_等额本息怎么计算法律规定
依据我国相关法律的规定，房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款
该文介绍了一个2011年的二手房按揭贷款计算器，用于计算二手房贷款后每个月的还款情况。该计算器采用的还款方式是等额本息，贷款类别为商业贷款。以商业性贷款20万元为例，根据贷款总额计算，按揭年数为5年（60期），利率为基准利率。根据计算结果，还款总额为
等额本息借款合同违约金上限在法律上没有规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×乘方还款月数〕÷〔乘方还款月数－1〕。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投
还款方式有多种多样，那么等额本息与等额本金如何选择呢？ 等额本金优点：无论提前还款还是一直月供下去，等额本金所付的利息都会较少，因为是按照你欠的本金计算利息的，你每月都还了本金，利息就越收越少。 等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金
贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同
等额本息还款的计算公式是，[贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数－1]。当事人可在借款合同中约定还款的期限、方式和地点以及利息等条款。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。等额本金还款方式
等额利息方式提前还贷不失为一种选择。但提前还款是要付违约金的。当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金